Concretagem sem falhas depende de cuidados antes e depois de sua execução

Com o objetivo de fomentar o desenvolvimento da setor da construção civil, o Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG) tem ampliado seu relacionamento com os sindicatos de todo o Brasil. Recententemente, está liderando um projetopara levar o Programa Alvará na Hora para diversas cidades brasileiras. Considerado um marco na desburocratização para a construção civil de Belo Horizonte, o projeto revolucionou o processo de licenciamento de edificações na capital mineira ao reduzir para até sete dias um processo que chegava a demorar mais de seis meses.

Em fase avançada no Rio de Janeiro (RJ), a expectativa é de que, já no segundo semestre deste ano, o Alvará na Hora esteja em pleno funcionamento. O programa está sendo implantando em parceria com o Sinduscon-RJ, a Ademi (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário) e a prefeitura da cidade.

“O setor da construção civil é muito forte, tendo sempre empresários, gestores e empresas de referência. Nesse contexto, o Sinduscon-MG foi um agente decisivo ao reunir lideranças de vários Estados brasileiros com o objetivo de sempre melhorar o ambiente de negócios, com iniciativas que aumentem a produtividade, a eficiência e a sustentabilidade das empresas que atuam no segmento”, destaca o presidente do Sinduscon-MG, Andre de Sousa Lima Campos.

Na capital fluminense, o modelo foi baseado no programa de Belo Horizonte e teve o seu atendimento ampliado, como explica a consultora Imobiliária Urbanística do Sinduscon-MG, Branca Macahubas Cheib. “Enquanto aqui optamos por atender inicialmente empreendimentos comuns, o Rio de Janeiro já vai iniciar sua operação incluindo também os empreendimentos com impacto ambiental ou urbanístico. Todos os fluxos burocráticos serão contemplados e agilizados pelo Alvará na Hora”, explica.

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A produtividade obtida com a execução de estruturas metálicas, em comparação às estruturas em concreto armado, se deve à industrialização do processo de fabricação e montagem. Para aproveitar ao máximo as possibilidades oferecidas pelo aço, projetistas e engenheiros de obra – sobretudo os responsáveis pelo gerenciamento do canteiro – devem ficar atentos aos indicadores de produtividade e tomar medidas rápidas em caso de desvios.

Ainda na etapa da tomada de decisão, quando contratantes e projetistas definem o modelo estrutural e os tipos de materiais que poderão ser empregados, é preciso estabelecer uma criteriosa comparação entre a estrutura metálica e as estruturas de concreto. “No processo decisório, a melhor forma de avaliar as possibilidades é calcular o metro quadrado por homem-hora (m2/Hh)”, explica o engenheiro Alexandre Luiz Vasconcellos, especialista em estruturas metálicas e diretor executivo da Engeduca. Conforme explica Vasconcellos, as próprias características do aço lhe conferem vantagem no cotejo com o concreto.

A concretagem é uma das etapas mais importantes de uma obra, pois a estrutura tem de apresentar alto desempenho para que o restante da obra dê certo. Para isso, é necessário realizar alguns procedimentos que garantam a qualidade do lançamento do concreto.

Antes mesmo da concretagem propriamente dita, é necessário verificar alguns aspectos, como limpeza e umidade das fôrmas. A atenção deve continuar após a execução, visto que durante a cura é necessário ter cautela em relação às escoras e a patologias que possam vir a aparecer. Ou seja, é preciso tomar cuidado, pois o processo é complicado. A seguir, confira algumas dicas para garantir uma concretagem eficiente.